为此，记者看望了融侨悦城楼盘售楼处，正在“亲密接触”如许“热情”的售楼员时，发觉正如赞扬人所称的一样，售楼员涉嫌购房人骗贷。对此，专业律师告诉记者，参取骗贷不只属违法行为，还放大了购房风险，而办假证者一旦败事，以至因而而获刑。

　　记者领会到，开具假购房证明会被查处，打消购房资历，并将不良行为计入小我征信。那么，办假离婚证，骗贷，又将承担什么后果?记者就融侨悦城售楼员的做法采访了江苏李安祥律师事务所的万樾莉律师。

　　售楼员保举的这套位于11栋的119㎡的正在售房源，总价270多万，按照5成首付计较，需方法取首付款135万，首付缺口太大。但记者若是按售楼员说的做成首套，领取3成首付就根基没有问题。“你们能够办个假离婚，以你爱人的表面来买房，就能享受首套房优惠了。”该售楼员称。不外，记者暗示不想由于买房离婚影响夫妻豪情。见记者不想“假戏实做”，售楼员又抛出了另一种方案：“你能够花点钱找公司来办张假离婚证。”当记者暗示并不认识公司时，该售楼员暗示，“只需你把你老公的购房证明拿来广州证书制作，我帮你搞定，找公司，帮你做30%的首付，他们跟银行都有合做的，你只需花个万把块钱就行。”！

　　融侨悦城的售楼员万先生，能够以他父母的表面买房，先把父亲名下的的房产过户过来，如斯一来，父母名下就只要一套房，万先生父母能够再采办一套新房，并以父亲为贷款人申请房贷。购房资历问题处理了，但新问题又出来了，核算一下想要采办的融侨悦城某套房价广州证件制作，万先生必需首付5成首付，但一会儿拿不出这么多钱。

　　但融侨悦城的售楼员暗示，这对他们来说，没有问题。该售楼员称，能够找公司更改单。“银行查到的是你父母名下无房，就能做成首套房，享受首套房3成首付的待遇，那你就能够下手了。”该售楼员说。按照该售楼员的，只需购房证明可以或许开出来，“我思前想后，感觉如许的做法太冒险，现场我也碰着此外售楼员正在教其他买房人做假材料贷款，感觉这无论是对购房人，或者是售楼处，都存正在着极大的风险。”万先生说。

　　“跟着南京楼市调控之后的回归，这种骗贷购房的后果很是严沉，最次要的就是加大了购房人的风险，最终有可能会断供，并呈现违约而竹篮吊水一场空。”该信贷司理告诉记者，购房人本身资金实力无限，骗贷现实是一种“白手套白狼”的手法，加大了资金杠杆，购房人不只要承担数额庞大的房贷，还要承受房价下跌时的压力，一旦资金跟不上就会呈现断供，最终会落得被法院查封，被银行记入不良信用记实之列。

　　市平易近万先生告诉记者，他目前是独身，名下已有一套房产，按照新政不具备购房资历。此外，万先生父母名下各有一套房，但没有贷款，同样没有购房资历。但仍然想投资房产的万先生取融侨悦城的售楼员联系时，对方给他支招了。

　　“做假离婚不会被查吗?”记者诘问道。“购房证明会查，这个又不查的。”该售楼员再三让记者。

　　连日来，记者不竭接到购房人赞扬，称南京江宁的融侨悦城楼盘为了达到快速卖房的目标，竟然自动“帮帮”买房人出谋献策，包罗找公司开具虚假单，骗取银行贷款。

　　那么，通过这种体例来骗贷购房，到底会晤对何种风险呢?记者就此事征询某国有大型银行南京玄武支行的一位信贷司理，这位司理正在对楼盘售楼员的做法暗示的同时，对购房者的斗胆也很担忧。

　　该司理告诉记者，一旦被查出来，经手的信贷员将担负间接义务，也是一大风险。万一有一方由于各种缘由呈现问题，牵出萝卜带出泥，形成的后果是相当严沉的。而对于银行而言，不满脚首付前提，极易正在后期因还贷能力不脚呈现断供，将会成为银行的坏账，这也是银行不想看到且死力阻遏的。

　　此外，正在客岁，南京市平易近政局就已经向社会发布提示，平易近政、、制售假证件、相关部分将严查有此类行为的楼盘。市平易近发觉购房中售楼处、房产中介有此类行为，也该当向门举报。(宋南飞)。

　　接到万先生的赞扬后，记者来到融侨悦城售楼处进行了看望。记者将方才领取成婚证，且名下已有一套房产的告诉售楼员。现实上，按关的政策，记者能够再采办一套房产，但需要首付5成。记者暗示，若是按照如许的付款尺度，采办该楼盘最小的89㎡的户型，首付款80万有点费劲。欢迎记者的售楼员暗示，目前楼盘小户型都已售罄，但另有119㎡的三房有售，并死力保举记者采办该户型。记者再三暗示，采办此类大户型，5成首付款严沉超出预算，明显力有未逮。售楼员暗示，只需购房证明可以或许开出来，首付不敷有办决。