正在本登记中发觉有违反《关于实施商品住房公证摇号公开辟卖工做的通知》事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部分进行赞扬、举报。

　　本项目推广名为“凯德·璟高府”，地名办存案名为“璟高府”；开辟公司为：“杭州前潮房地产开辟无限公司”；预售证号：杭售许字(2023)第003031号；本材料为要约邀请，要约或许诺；买卖两边的以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准；相关宣传内容疑惑除因相关规划、及人分期规划、未能等缘由发生变化；本材料所发布内容为2023年9月30日前的消息，无效期1个月，人将不按期对宣传材料进行点窜，敬请寄望最新材料,本公司保留对本材料点窜的且不再另行通知。

　　高条理人才家庭必需以高条理人才本报酬从购房人申请；高条理人才家庭以报名当日人才证能否无效来认定能否为人才，报名截止日后生效的人才证不克不及认定为高条理人才家庭；正在打点商品住房项目公证摇号存案时，房管部分对高条理人才的优购资历将再次进行核查，若是届时人才证已失效且未续期的，打消人才采办该套房资历。

　　高条理人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、E类人才及合适前提的响应条理人才和钱塘区分类认定的人才。自2021年1月27日起，高条理人才让渡本市限购范畴内住房的，须正在本市限购范畴内无自有住房记实满3年方可享受高条理人才优先购房。

　　第二轮：第一轮未当选的高条理人才家庭取其他经认定的“无房家庭”一加入摇号，摇出第二轮“当选家庭”（16）？。

　　第三轮摇号：第一、二轮未当选人才家庭、无房家庭取其他家庭一加入摇号，房源数量为前二轮摇号后的残剩房源，摇出第三轮当选家庭和轮候选房挨次

　　1.本市市区范畴内，新建商品住房公证摇号公开辟卖过程中，购房者供给虚假消息材料、坦白实正在或恶意干扰公证摇号发卖的，3年内遏制其新建商品住房的购房意向登记和合同网签存案。

　　1.一旦报名加入我市限购范畴内新建商品住房公证摇号公开辟卖的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号公示当日止（需公证摇号发卖项目），或至购房意向登记公示当日止（无需公证摇号发卖项目），不得加入其他新建商品住房项目标购房意向登记。

　　正在以上登记时间内已提交材料审核，但因材料不符或缺失等缘由未通过审核者，我司答应该部门客户正在2023年9月19日16点前从头提交材料审核。

　　本次发卖项目为璟高府9幢，衡宇套数52套，总建建面积6360.38平方米。房源拆修为精拆毛坯。高层约106平方米-139平方米房源52套，项目均价38300元/平方米（含精拆4000元/平方米）。

　　按照《城市商品房预售办理法子》、《浙江省商品房预售资金监管暂行法子》等相关，商品房预售资金（包罗首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）均需存入预售资金监管账户，请购房人领取购房款时细心查对监管银行和监管账户。如发卖人员要求将房款存入其他账户的，属违规行为，可向房产行政从管部分举报，举报德律风。

　　8.选择按揭付款体例的客户须供给小我（独身成年人）或夫妻两边（已婚家庭）各自由人平易近银行征信系统打印的小我征信证明，小我征信可正在中国人平易近银行征信核心网坐（）查询，征信证明无效期为6个月，征信证明须合适中国人平易近银行的征信系统且合适银行的贷款政策，未供给者均视为选择一次性付款体例购房。

　　），户籍満5年，正在本市限购范畴内和其户籍所正在地均无自有住房记实满3年的，如需享受“无房家庭”优先政策，本市限购范畴内和其户籍所正在地均无自有住房记实满3年，如需享受“无房家庭”优先政策，须供给正在意向登记之日前两年起已正在本市限购范畴内持续缴纳城镇社会安全满24个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）广州专业制作各种证件。

　　线上购房意向登记是本批次房源发卖过程中独一的登记体例。正在线上登记期间，本项目供给德律风征询办事。

　　3、可登录杭州市房产消息网（），进入“商品住房摇号报名登记入口”，扫描项目二维码进行购房意向登记。点击线上登记，按“线上登记系统”提醒要求录入相关消息、上传相关材料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交材料能否审核通过。成功通过审核者可正在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

　　为了购房意向登记阶段的平安、有序，并提拔客户对劲度，本项目购房意向登记采纳线上登记体例，采用杭州建家易电子商务无限公司开辟的登记系统。

　　温暖提醒：本平台所展现的各项消息来历于各类息、开辟商或代办署理商供给消息，以及售楼处和相关场地的人工采集消息等，仅供平台交换、参考之用。考虑到消息公开和采集的时效性及局限性，以上消息可能存正在必然的畅后或讹夺，为保障您的权益，请正在参考和现实使器具体消息时，务必留意向开辟商及相关人员核实确认后再决策。给您带来未便敬请谅解。

　　1.本公司按照《关于实施商品住房公证摇号公开辟卖工做的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地址将另行通知各入围家庭。

　　5.高条理人才若有《杭州市高条理人才分类认定书》，需供给《杭州市高条理人才分类认定书》；区里认定人才需供给《杭州市钱塘区高条理人才分类认定书》！

　　本次项目将供给总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策施行。

　　按照杭州市房地产市场持续健康成长协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开辟卖工做的通知》等相关，现将

　　1.本市限购范畴内，自2021年8月5日起，新领取预售证的商品住房项目，开辟企业应采纳公证摇号体例确定选房挨次并按序售房，购房意向登记家庭数少于2户（不含）的，正在优先确保购房意向登记家庭购房需求的前提下，开辟企业可自行发卖。

　　4. 户籍所正在地属于本市非限购范畴内的购房家庭，且正在意向登记之日前一年起已正在我市限购范畴内持续缴纳城镇社会安全或小我所得税满12个月。

　　购房家庭需于成功选房后次日（含选房当日），按照银行信贷政策领取响应的首付款，如无法按期付款的，按《璟高府9幢网上视频选房及认购须知》的商定处置。