公共资金是用于小区办理、小区物业扶植的费用，框架布局按照每平米16.8元缴纳，砖混布局按照每平米15.6元缴纳。

　　印花税分为“产权转移书据”印花税和“、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖两边均要交纳;“、许可证照”税目合用5元/件的定额税率，买方交纳。吩咐大师正在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需细心查对房产证的记录，特别是面积、、人姓名、权属形态等主要消息。

　　实房产证的内页纸张是采用专业水印纸广州证件制作，雷同人平易近币的水印制做工艺。其识别方式雷同人平易近币的水印头像，只要正在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗拙，比力;实房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有洪亮响声;假的纸张手感一般、柔嫩。

　　实的房产证的内页花边里城市藏有微缩文字，我们用看到的微缩文字似乎就是一条虚线，需要放正在放大镜底下才能看清晰。假的房产证的微缩文字笔迹广州证书制作，不易辨认。而且微缩的文字就是衡宇所有权证的拼音缩写fwsyqz。

　　实房产证中的衡宇分户图纸是公用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章或没有骑缝章。

　　实的房产证的证书封面上的花芯都是劈线花芯，花芯中还藏有一个双线小花。而假的房产证正在制做的过程中没有专业线纹的手艺，所以这部门也会比力的。

　　大师都晓得房子最主要的就是房产证，然而大大都的人不晓得房产证是什么样子的。下面为您细心保举了最新房产证的样本图片，但愿对您有所帮帮。

　　实的房产证的底纹会刻上浮雕文字衡宇所有权证六个大字，而且笔迹清晰，线条滑腻，很容易一眼就识别清晰。可是假的房产证的底纹就很难做到，而且颜色也深浅纷歧。

　　实房产证封皮下方的建房注册号是机械印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕镂的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

　　契税缴纳尺度为，若面积低于90平米，采办二套房契税按房款3%征收。

　　实房产证第一页上的盖印是由机械套红印制的“市房产办理局”行政公章，印迹清晰、清洁、平均;假产权证则一般加盖手工雕镂的公章，由于纸张较薄，正在其很容易看到透过来的印章踪迹。