导读：就是本地的房管部分同意开辟商出售开辟的衡宇文件，有了这个预售许可证，开辟商的房子才能够出售，那么想买房的人才能够进行采办。一般房地产开辟商都要集齐五证最难办的一证就是预售许可证，由于所需要的材料比力多，一般能拿到预售许可证的楼盘根基上都曾经将近落成，烂尾的几率比力小商品房预售许可证。当然最安全的仍是买现房会比力好一些，可是风险小广州证书制作，期房优惠力度大。