导读：是本地人平易近房地产行政办理部分发放给开辟商的一个核准文件，有了这个核准文件之后，开辟商就能够的提前发卖本人的房子。不然就是违规发卖了。若是说开辟商的房子曾经建成了广州证件制作联系方式，那么正在发卖衡宇的时候，还该当拿到衡宇所有权证书才行。也该当自动查询商品房预售许可证。