买过房子的小伙伴必定晓得，本人房产证是什么颜色，大部门人的房产证该当是红色，可是房产证其实有绿色和红色两种广州证书制作。房产证为什么要分为绿色和红色？红色房产证的全称叫《衡宇所有权证》简称房产证，购房者通过买卖，取得衡宇的所有权，可依法对所购衡宇行使拥有、利用、收益和处分的的证件。红本是房产所有权和地盘所有权合一的证，也就是我们凡是所说的商品房房产证。 所以呢，针对持有红本房产证的所有权人，能够对所持有的房产自正在买卖所得资金自行，也能够典质给银行从而贷款。绿本是房地产权共有（用）证，虽然也是产权证明，但次要侧沉针对经济合用房、福利房等政策性用房。所以相对红色房产证，有必然的。好比说：持有绿本房产证的经济合用房，国度要求5年之内不得买卖转证或典质贷款。 不外绿本也能够申请转为红本。绿色房产证就是我们常说的小产权房，虽然说了一些权益，但同时能获得不少福利，福利房等政策性房,这种房子是一律不得买卖，如需出租或者典质，需要按关打点的。红本是房产所有权和地盘所有权合一的证，也是实正意义上的房产证，户从有完整的衡宇所有权，除了住正在房子里，还有依法让渡、典质贷款等等买卖的。绿本代表的市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。都有，只要红色的房产证是能够进行买卖的，是遭到的。绿色房产证更是不成买卖，更不克不及出租或者典质，必需合适前提转成红本，然后需要弥补差价。有些人拿的是绿色的房产证，却想把房子卖给别人，以至搞出来一房多卖的事务广州证书制作。所以小伙伴们可要小心了，买商品房和二手房时，必然要认准房产证的颜色。购房者正在买房的时候能够领会一下关于房产证的相关学问，具体也能够征询一下开辟商，领会二者之间的区别。正在打点房产证这件工作上，大师必然要留意预备好本人的相关手续和证件，按照本地房管局要求来进行打点。