自3月1日起，我国将全面启用同一的不动产登记簿证样式。做为物权归属按照和不动产登记消息查询次要内容，同一的不动产登记簿证样本昨日正式对外发布。昨日，天府早报记者从四川省河山资本厅领会到，四川第一张不动产权证书无望于3月1日正在泸州颁布。昨日上午，河山资本部发布了包罗《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的同一的不动产登记簿证样式，不动产登记簿证样式（试行）连封皮正在内共5页，内页包罗人、共无情况、坐落、不动产单位号、类型、性质、用处、面积、利用刻日等内容。河山资本部地籍办理司司长（不动产登记局局长）王广华昨日暗示，同一不动产登记簿证是实施不动产同一登记的内正在要求。物权法明白划定，不动产登记簿是物权归属和内容的按照，不动产证书是人享有不动产品权的证明，证录事项该当取登记簿分歧。登记簿是不动产登记焦点载体，由登记机构办理；证书是人享有凭证，由人持有。同一不动产登记簿证意义严沉。此外，天府早报记者从四川省河山资本厅领会到，四川第一张不动产权证书无望于3月1日正在泸州颁布，泸州也将成为全国首批颁布不动产权证书的城市。四川省河山资本厅相关担任人暗示，该条例施行前依法颁布的各类不动产权属证书和制做的不动产登记簿继续无效，“做好新旧权属证书的跟尾，确保曾经颁布的证书继续无效。”业内人士认为，不动产登记的实施，将为房地产税的征收起到根本化，并鞭策遗产税、物权等一揽子轨制鼎新。针对房地产税问题，河山资本部不动产登记局担任人昨日暗示，虽然不动产同一登记是不动产税收的手艺根本，但税收问题只能按照税法相关要求，依税收准绳，由国度依法决定。中国社科院副研究员陈飞说：“不动产同一登记的实施，对于商品房投契者将是很大冲击，会部门空置房进入市场，可望无效降低已售住房空置率。”当然，房地产税征收的手艺前提不只包罗细致领会每小我事实具有几多房产，还包罗房地产的评估手艺等。更为复杂的是税制设想广州证书制作，事实什么算是居平易近根基住房，按套征收仍是按平方米征收更合理？……各种问题牵一策动，需要全面考量。