第四，因为添加编制不动产单位号，部门登记营业打点时间比现正在略长几天（好比一、二手楼的转移登记由本来的5个工做日调整为8个工做日）。

　　按照《》，《国有地盘利用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域利用权证》等证书当前都不再颁布。

　　“不动产登记营业需添加编制不动产单位号等工做，响应营业流程和消息系统需要调整。”广州市不动产登记核心相关担任人如斯注释登记营业时间拉长的缘由。

　　据领会，为了成功开展不动产登记的各项工做，广州市目前已成立了不动产登记联席会议轨制，由9个相关本能机能部分构成，通过按期和不按期视需要来召开会议，处理和协调不动产登记中呈现的问题。昨日，广州市不动产登记核心已理首海域利用权申请。

　　此外，记者获悉，新颁布的《不动产权证书》虽然添加了编码，但并未添加收费，除非因为房地产附图的地址、面积等发生更改需要从头出具测绘，才需添加收费，能否收费取本次不动产登记工做开展无关。

　　虽然《不动产权证书》的亮点是具有“独一的身份证”———“不动产单位号”，但目前有部门《不动产权证书》仍然暂无编号房产证图片真实照片，证书会印有“暂缓编制不动产单位号”字样。

　　广州从2010年至今已实施了5年限购政策，其实“联网查询房产套数”一曲都不是问题。

　　此次《不动产权证书》的发布，除了形式改变，对于日常需要打点房地产买卖登记工做的市平易近来说，最大的改变是需要期待的时间略微长了几天。此中房地产登记各项立等即取营业由1个工做日调整为4个工做日，原持房地产证典质登记营业由3个工做日调整为6个工做日，原增量房地产、存量房地产转移登记由5个工做日调整为8个工做日。其余登记营业打点时限连结不变。

　　广州市不动产登记核心的相关担任人注释，次要有三方面的缘由：第一，11月2日之前受理的案件；第二，初始登记之前的，预售商品房的这部门和正在建工程这部门，都是预测数不是实测数，所以暂缓；第三，地籍图等手艺未完美的，为了不添加申请人期待时间，先发证并暂缓编号。“不是不编，只是暂缓。”该担任人弥补申明。

　　市不动产登记核心的相关担任人说，按照国度《不动产登记暂行条例》的要求，不动产登记证书须填写不动产单位号，这是旧房产证所没有的。广州的每个不动产单位应具有独一代码，采用7层28位条理码布局，由地（海）代码取定着物代码形成，必需通过丈量等手段使之从空间上彼此区分。

　　“不动产登记不是换证，不动产登记不只仅是换证，换证只是不动产登记的一个最终的表示形式广州专业制作各种证件。不动产登记范畴很是广，要求纷歧样，是一项全新的工做，可是对老来讲，换证只是不动产登记工做启动当前的表示形式。”昨日的旧事发布会上，广州市不动产登记核心相关担任人如斯归纳综合广州此次不动产登记新政出台的意味。

　　第一，广州市本来的《国有地盘利用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域利用权证》不再颁布，只需是昨日及之后核准登记的案子，都同一颁布《不动产权证书》和《不动产登记证明》，这两个证“全都城长一样”。

　　除了房地产权证的更改之外，广州的林权、海域的登记工做也一并纳入不动产登记，所以，本来的《林权证》、《海域利用权证》已不再颁布，取而代之的是《不动产权证书》。

　　房产证无疑是最关心的一项，不外，广州的不动产同一登记工做毫不止于房产证。就广州的来说，最少5种产权证明都要变样———《国有地盘利用权证》、《房地产权证》广州证件制作、《他项权证》、《林权证》、《海域利用权证》等证书不再颁布，取而代之的是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

　　被问及广州市的不动产消息何时取国度的系统联网时，昨日广州市不动产登记核心相关担任人说，国度要求20 16年登记消息要取国度系统对接，现正在国度系统平台扶植正正在进行，广州市也收到了相关数据目标，目前的工做正正在推进中。“国度消息平台的对接方面，正正在按国度要求推进，目前没有法子给出时间表。”该人士注释说。

　　不动产登记工做自本年3月份公布实施《不动产登记暂行条例》以来，一曲备受关心，这被认为是为开征房产税铺等概念不停于耳。

　　什么时候能够缩短打点时间？对此，广州市房地产测绘院的相关担任人说，编制不动产单位号的过程很复杂，28位编码由一串数字和英文字母配合构成，一串码代表空间消息，具体来说，某一个不动产单位要编这个号，起首将单位好比说某一个房间落到某一栋，栋要落到，要落到实地，空间精确性落实是很复杂的手艺工做，包罗良多消息化的根本，要等编码、图形、实地三者分歧连系，才能实现快速从动化获取编码，时间才能大大削减，而目前阶段还要大量通过人工查找才能把编码落实下来。

　　那么，《不动产权证书》和目前的《房地产权证》有何分歧？除了名称之外，《不动产权证书》还多了镭射标签，最大的分歧则是添加了不动产单位号，这是全国范畴内不动产独一的“身份证号码”。

　　广东省内，广州是继中山和深圳之后第三个颁布不动产权证书的城市，此前，广州已连续成立不动产登记局和不动产登记核心，从行政本能机能上为不动产登记工做“铺”。

　　除了名称之外，不动产权证书还多了镭射标签，最大的分歧则是不动产权证书添加了不动产单位号，这是全国范畴内不动产独一的“身份证号码”。

　　广州市不动产登记核心相关担任人暗示，从11月2日起头，广州正式全面启动不动产同一登记工做，但正在此之前核准登记的案子，仍然颁布旧的房产证。只要正在11月2日或之后核准登记的，才会发《不动产权证书》。

　　昨日，广州市不动产登记核心发布了《关于广州市启动颁布不动产权证书的》（下文简称《》），意味着广州市全面启动不动产同一登记工做。这份《》有四项“干货”———。

　　昨日上午，广州发出首张不动产权证书，对于要拿房产证的通俗市平易近来说，这只是一张换了容貌的产权证书，但对于广州市来说，这意味着不动产登记工做迈出本色性一步。